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我要买二手房,哪个平台比较好?
您好,您想了解哪个二手交易平台好,是要看房还是想从事中介这个工作呢?
一:如果是看房,了解房价,建议您多关注:
1.58同城安居客房天下等这类行业门户网站(要看您所处的位置在哪,当地有什么门户网站),这类网站的优点是房源都是各个中介员工发布,信息多房源多,但缺点也很明显,中介从业人员主观性强,有很多虚***信息,这就需要您仔细甄别,多看有视频和全景的房源,并且***全景和图片要一致,还有设置了安选标签的房源,这类房源真实度较高。还有一点,如果一套房子价格明显低于该小区其他房源价格,那虚***的可能性就很大了。
2.关注链家贝壳我爱我家麦田中原等等这类中介机构的管网,他们都是房源自动随经纪人作业系统更新,所以真实度较高。
二:如果您要找工作,那么选择平台要慎重。如果从未从事过中介行业,建议您选择大品牌公司,这类公司平台机制健全培训系统完善名声大市场认可度高,不但能更快帮您了解这个行业,还能更快的给您带来业务成交。如果您是老手,那想来您应该心里也知道自己有什么想要的了。
其实,平台无所谓好坏,平台是给所有人提供了公平的机会,但是使用平台的人不一样,的人,会有不同的路。
以上是我的观点,供您参考。纯手打,纯原创,如果您觉得有用,请帮忙点赞[害羞]
我们这里用的比较多的就是58同城了,信息多但是也会有虚***房源,但是房源还比较多的,新乡大部分人都会在58同城上找租房和卖房的信息,其他平台关注量都不大,就是他们收费比较高,
如果你想买卖二手房首先想到的是去哪里找卖方和买方,首先作为有互联网使用习惯的人来说首先想到的是到网上去找或者发布自己的需求,毕竟互联网可以让你足不出户获取到你想要的信息。
首先来看线上平台,分类信息网站我们首先想到的是58同城,其次是一些知名度不高的比如百姓网,58同城在收购赶集网,安居客后当之无愧是中国分类信息平台里的老大,再加上各种各样的广告宣传,知名度可谓最高,上面的房产信息量巨大但是真***不好判断,58同城也因为虚***房源信息被各地***重罚,由此58同城加大了真房源的审核,如果你要出售房屋必须上传房产证照片或者缴纳保证金,效果怎么样不好判断但是比起以前铺天盖地的虚***信息有了一些改变。其次在垂直类网站里安居客,搜房网也可以发布自己的供求信息,效果略逊于58同城。
相比线上平台来讲,老百姓越来越倾向于选择线下的一些房产中介平台,因为目前一些比较大的连锁品牌中介对于客户信息保护的措施越来越有效,如果你在网上发布一条信息马上面临的就是铺天盖地的中介电话轰炸,但是你在中介门店登记信息后一般会由负责你所在区域的房产经纪人联系你核实相关信息,所以在一线城市老百姓如果有房产类的供求信息一般都会选择到比较大的房产门店去登记,目前线下平台相对做的比较好的有链家,德佑,我爱我家等。
贝壳,安居客,幸福里
这三个平台现在比较好,切记要选好一个好的经纪人。
在看过房子后,落实价位,产权问题,在签合同时一定要业主拿上相应资料,购房合同,***,房子在谁名下,签合同时需不需要在场都需要提前讲明白。
一般来讲,在签订合同后,就是走流程,办手续,只要经纪人前期做得好,这些手续办理都没有任何问题,最后一定是客户先拿到房产证,房东再拿到全款。
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